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央行降息利好,下半年高端家居業迎來好日子
發表時間:2015-05-11*瀏覽:2652
央行降息利好,下半年高端家居業迎來好日子!
中國人民銀行5月10日下午宣布,自2015年5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%,同時結合推進利率市場化改革,將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
半年之內,央行的第三次“降息”。一如市場預料,中國進入了降息周期。
此一舉動,無疑是央媽在“母親節”獻給中國實體經濟的最好禮物。對于家居建材業來說,更是大大的有益。
降息意味著利息可能減少,刺激居民消費,可以預期的是,家居建材下半年形勢看好,最新紅木家具價格行情今年下半年的市場情況,一定要比今年上半年好。因為主要是來自消費需求和消費能力會得到快速的變化。
多位業內人士認為,房地產是利率敏感型行業,降息背后將直接降低信貸成本。從房地產的角度看,降息能夠直接帶來按揭貸款成本的降低,同時也能夠加快購房者的積極入市。
個人住房公積金5年以上貸款利率由調整前的4款利率由調整前的4%降為3.75%左右,商業貸款基準利率也由調整前的5.9%下調為5.65%左右。一般來說,公積金貸款或商業房產的貸款、還款利率是跟央行的基準利率掛鉤的。因此,此番基準利率的降低對于一些想要買房的個人和家庭來說,房貸壓力變小了。比如買房時商業貸款100萬,貸款期限30年,利用等額本息還款法,降息后每月月供減少260元左右,總利息共減少了9萬元左右。這對于剛需顧客來說,買房的決心會進一步將強。
在不少業內人士看來,房地產對經濟的作用是不可忽視的,降息對樓市必然產生一定利好影響。業內人士認為,隨著購房者入市不斷增多,房價止跌反彈的動作會加速完成,下半年將強化市場看漲預期。
同時,業內人士分析,對股市而言,降息最大利好的板塊就是房地產板塊。因為,對于當前房地產行業來說,貨幣價格高和資金壓力大是兩個最重要的矛盾。上次降息后,市場迎來一輪購房潮,房地產企業的資金面壓力有所緩解。如今,再次降息,不但會促進購房者購房,也會降低企業成本,故對房地產股來說是重大利好。
而家居建材作為房地產的下游產業,房地產市場的反彈會加快和推動家居建材的更新換代需求。勢必帶動紅木家具價格節節攀升。
(本信息來源于:福建仙游紅木家具紅景天家具廠 - 行業動態資訊中心供稿)